Visión general de Ingrid para la construcción
* Próximamente en Ingrid versión 9 *
Ingrid ofrece herramientas para un uso mucho más amplio que elaborar presupuestos con mediciones desglosadas y certificar. Tiene toda una plataforma de avanzada para control de obra (incluyendo el ámbito geográfico) y para mantenimiento de edificaciones o cualquier obra construida, así como para desarrollo de las Bases de Precios de la Construcción más avanzadas: las que utilizan precios paramétricos.
Mediciones y presupuestos
Los presupuestos se pueden conectar a una o varias Bases de Precios y catálogos para trasladar unidades de obra, materiales y derivados paramétricos.
Todos los niveles (capítulos, unidades, auxiliares y recursos simples, pueden tener asociado cualquier número de archivos multimedia: fotos, planos, documentos pdf, vídeos...:
Cualquiera de las Bases de Precios y catálogos de fabricantes conectados a la ventana de presupuesto, permite trasladar unidades y recursos con sólo arrastrar el icono y soltarlo junto a las demás partidas:
Desde las Bases de Precios en web, se puede utilizar el estándar FIEDBC-3 de drag&drop (arrastrar y soltar) para copiar al presupuesto unidades de obra o recursos al capítulo o partida deseado. Para utilizar algunas bases tendrá que estar suscrito a ellas.
Cada página de unidad de obra tiene una persiana para Mediciones desglosadas, que utilizaremos para detallar las cantidades a realizar en el proyecto. Durante la ejecución de obra, también detallaremos las mediciones detalladas de cada certificación, a partir de las mediciones del proyecto. Las líneas de detalle pueden llevar comentarios, parciales, subtotales y expresiones matemáticas calculadas con datos de las dimensiones:
Certificaciones, pliegos y ámbitos de precios
Las certificaciones se definen en la opción Presupuesto del menú. En el mismo panel tenemos el control de cantidades y porcentajes certificados a origen y parcial en cada fase, así como el importe pendiente.
En la persiana de Mediciones desglosadas de cualquier unidad de obra en la que queramos detallarlas, se incluyen las líneas de desglose de las certificaciones anteriores a la que tenemos actualmente en el selector de la zona superior derecha, las líneas que se han incluido en la certificación seleccionada y las pendientes, si es que todavía queda parte por producir. Las líneas de desglose, además de subtotales, pueden incluir las marcas de hasta donde llega cada certificación y expresiones matemáticas con las dimensiones.
En la gestión de "Pedidos de recursos" tenemos en todo momento las cantidades necesarias, para producción, de donde crearemos líneas de pedido que podemos planificar en fechas de solicitud y de recepción.
En "Precedencias" tenemos el control de la duración de las unidades de obra a producir, con herramientas de desplazamiento. El gráfico Gantt nos permite enganchar las precedencias por capítulos y partidas y ajustar al duración para ver los caminos críticos.
En el calendario de "Consumos" tenemos por semanas tanto las unidades de obra como en su desglose, con las cantidades y su importe. En el "desglose inverso" de cada recurso, viendo las partidas donde intervienen, tenemos también el detalle de las cantidades en cada periodo de tiempo.
Redacción de Bases de Precios
En todos los planes, ya sean una suscripción de pago o el uso local sin coste, se incluye el acceso público de uso libre, con el que se tiene un acceso directo a 4 conjuntos de Proyectos y Cuadros de precios:
- 10 Cuadros de Precios Públicos que ofrecen una utilización de uso libre, ya importados en Ingrid, y además enlaces a Cuadros de Precios con suscripción de pago, para facilitar el acceso centralizado desde Ingrid.
- Más de 260 catálogos de fabricantes publicados, muchos de ellos con modelos BIM, imágenes, planos, esquemas de montaje, etc.
- Plantillas para creación de nuevos proyectos.
- Una docena de Ejemplos públicos de presupuestos, obras,
certificación, control, mantenimiento, gestión geográfica y otros.
Desde el acceso público se pueden abrir individualmente los Catálogos de fabricantes si lo conocemos por nombre (y año en caso de haber varios). También se puede ver todo su contenido incluidos archivos adjuntos, en el catálogo general al que se accede desde Cuadros de Precios > Fabricantes.
Ventana de familia de precios paramétricos. Al abrir en paralelo una Base de Precios con familias paramétricas, podemos seleccionar valores concretos para varios parámetros, resultando así un elemento particular con su texto, precio, pliego, imagen, descomposición (que puede contener a su ver conceptos procedentes de otras familias paramétricas dependientes de los valores que hemos elegido o no), etc. Las opciones no compatibles con alguna selección se invalidan en el generador.
En el menú de configuración creamos con un código y descripción los pliegos que vamos a definir en cualquier estructura de nuestra base. Estos se trasladarán (si así se tiene seleccionado en los modoso de traslado) con cualquier información que se lleve de la base a los presupuestos de los clientes
En cualquier unidad de obra, con o sin descomposición o bien una familia paramétrica (como es este caso), la persiana "Pliegos" muestra todas las secciones donde hay texto definido (si no se está en edición) y nos permite definirlo si estamos en edición. Al trasladar la información a un presupuesto, se llevarán las secciones de los capítulos a los que pertenece.
Catálogos de fabricantes
Hemos recogido en la aplicación más de 270 catálogos de fabricantes públicos, que pueden ser consultados individualmente sin tener el trabajo de: buscarlos en web, cargar el formato bc3 y trabajar con sus archivos gráficos asociados PDFs, fotografías, detalles técnicos en formato vectorial DXF y DWG, formatos BIM RVT y familias RFA... En Ingrid sólo tiene que seleccionarlo y trasladar el elemento.
Cualquier producto o servicio de uno de los catálogos tiene visible toda su información incluso pliegos y archivos asociados de cualquier formato. Toda esta información se traslada al presupuesto si así lo tenemos configurado en los modos de traslado.
En la Base de Precios "fabricantes" están todos recopilados para poder hacer búsquedas en todos ellos a la vez. Los resultados se muestran ordenados por relevancia buscando por varios campos y relaciones, y muestran las imágenes.
Mantenimiento de edificios
Hay varias plantillas con un Plan de mantenimiento anual en el que basarnos si no tenemos uno propio.
En el cuadro de operaciones definimos la frecuencia y periodicidad de las tareas preventivas o programadas, y sobre qué conjuntos de bienes a mantener aplicarlas: por familias o gamas, búsqueda espacial o cualquier otro criterio.
El calendario nos permite examinar la información y ajustarla desde varios puntos de vista: el de los grupos de trabajo, el de los espacios y bienes que estamos manteniendo, y el de las operaciones que realizamos sobre ellos.
En el propio calendario hay todo tipo de herramientas para distribuir el trabajo entre los recursos humanos de los que disponemos (según su especialización por categorías profesionales), y también para distribuir las tareas en el tiempo y en el espacio.
Ingrid dispone de apps capaces de funcionar offline en dispositivos móviles, es decir, recoger en un momento en el que se tiene conexión a internet las órdenes de trabajo preventivas y correctivas, y luego almacenar toda la información de los partes de trabajo en el dispositivo hasta que se tenga conexión otra vez con la Base de control de obra o mantenimiento. Todo ello utilizando la información de ubicación geográfica de los bienes de inventario.
Estas aplicaciones móviles también permiten recoger avisos de incidencias con todo tipo de campos personalizables, fotos y multimedia, ubicación GPS, lectura de códigos de barras y QR del inventario...
La gestión del mantenimiento del edificio, para administradores de fincas, incluye la gestión documental de la comunidad, recogida y respuesta de incidencias, gestión de proveedores y contratos, etc. pero también permite incluir módulos para el cobro de recibos de climatización, por ejemplo, con envío automático de recibos por e-mail o impresión de los mismos y generación de la remesa de cobros con norma bancaria Q19. El sistema es además una base de información para cada propietario con su información de incidencias, recibos, etc. en la nube.
Herramientas de desarrollo
Con el entorno de desarrollo Visual Studio Code (de uso libre) que sugerimos utilizar con Ingrid, puede programar y depurar procedimientos, informes y programas paramétricos en javascript.
Con un solo clic, se conecta cualquier procedimiento javascript al depurador, donde se pueden usar macros de funciones predefinidas, traza por funciones paso a paso, puntos de parada, examinar variables, reemplazar masivamente...
Las definiciones paramétricas en javascript estándar que hemos propuesto la asociación FIE-BDC son más legibles que los paramétricos tradicionales e infinitamente más potentes.
Conversión automática y masiva en toda la Base de Precios, de los programas de familias paramétricas estándar FIEBDC a javascript, para los desarrolladores de Bases de Precios
